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La surélévation

Chronologie d'une réalisation

L’existant :

Maison de 100 m² de plain-­pied, charpente fermette, plafonds placoplatre.
Maître-­d’oeuvre : Surélévations31
Localisation : Daux (31)

 

LE SOUHAIT DES PROPRIÉTAIRES :

La famille s’agrandit, un 3ème enfant arrive prochainement. La maison actuelle possède trois chambres au RdC, il manque une chambre, ainsi qu’un espace bureau.

L’objectif, surélever et créer 2 chambres à l’étage, une salle de jeu, une salle d’eau et un WC.
• Limiter le projet à 45 m² de shon supplémentaire, budget visé 60 K€ TTC
• Rendre le projet fonctionnel et esthétique.
• Permettre les travaux tout en restant dans la maison.
• Valoriser le patrimoine de la famille.

 

LES PROPOSITIONS DE SURÉLÉVATIONS31 :

Notre savoir-­faire correspond à l’attente de nos clients. Le système constructif, que nous mettons en oeuvre, permet d’ajouter un étage sur une maison pourvue de fermettes. Le plancher auto-­porteur sera composé d’une poutraison spécifique, placée entre les fermettes.

La totalité des travaux se déroule sans aucune gêne pour la famille qui demeure dans la partie habitée.


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La maison avant les travaux de surélévation.
Le client choisit l’ossature bois, le bureau d’étude a validé les reprises de charge, ce procédé rapide est de plus respectueux de l’environnement.

 

 

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Mise en place, par nos charpentiers, des poutrelles ajourées autoporteuses. Ces poutrelles prennent appui sur les murs de façades et constitueront le nouveau plancher. Cette poutraison ajourée, constituée de V métallique de chez MITEK® bénéficie d’un avis technique européen. L’ossature bois repose sur la poutraison, la construction de la surélévation est réalisée au-­dessus de la toiture existante.

 

 

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Aperçu du procédé temporaire d’étanchéité. L’ossature bois est achevée, création de la nouvelle charpente, l’ancien toit est toujours présent. L’opération suivante consiste à ôter les tuiles de l’ancien toit et les replacer sur la nouvelle charpente. La surélévation est hors d’eau, on observe le nouveau plancher qui a pris place au dessus du plafond du RDC.

 

 

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Le gros oeuvre est achevé, l’élec-­
tricien, le plombier, le plaquiste
peuvent intervenir. La trémie sera
ouverte quand l’étage sera ache-­
vé. La mise en place de l’escalier
sera effectuée à la fin des travaux.
La pose de l’enduit sur mur ossature bois est réalisée avec le procédé Thermolook® (PRB), ce procédé bénéficie d’un avis technique du CSTB. La surélévation est achevée. La durée totale des travaux est inferieure à 4 mois.